Une résidence végétalisée au cœur de Guéliz, pour vivre Marrakech au quotidien ou investir dans une adresse durable.
Florea prend place au cœur de Guéliz, à quelques minutes à pied du Jardin Majorelle, de Carré Eden et des principales adresses du centre-ville.
Une localisation recherchée pour son équilibre rare : tout est accessible rapidement, sans dépendre de la voiture.
Implantée entre deux rues calmes, la résidence profite de l’énergie de Guéliz tout en préservant la tranquillité de ses résidents.
Commerces, services, écoles internationales, jardins et lieux de vie sont à proximité immédiate. Une adresse centrale, pensée pour profiter pleinement de Marrakech.
Florea a été conçu autour d'une idée simple : offrir des espaces extérieurs généreux et verdoyants au cœur de Guéliz.
Terrasses, jardinières intégrées et façades végétalisées prolongent naturellement les logements et créent une atmosphère plus calme, plus fraîche et plus agréable à vivre au quotidien.
La plupart des studios et appartements bénéficient d'un véritable espace extérieur, pensé comme une pièce supplémentaire ouverte sur la ville.
Au dernier niveau, le rooftop avec piscine dévoile des vues dégagées sur les toits de Marrakech, la Koutoubia, Majorelle et les reliefs de l'Atlas.
Une sélection de studios et appartements 2 chambres conçus pour répondre aussi bien à un projet de résidence qu'à un investissement patrimonial au cœur de Marrakech.
À partir de 31 m², les studios Florea offrent un format particulièrement recherché à Guéliz. Fonctionnels, lumineux et majoritairement prolongés par une terrasse, ils constituent une solution idéale pour un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif durable.
Pensés pour les familles, les résidences secondaires ou les séjours prolongés à Marrakech, les appartements 2 chambres offrent des volumes généreux, des espaces extérieurs confortables et une organisation adaptée à la vie quotidienne.
Les opportunités de développement se font de plus en plus rares dans ce secteur central de Marrakech. Florea représente l'une des dernières résidences neuves de cette catégorie dans un emplacement particulièrement recherché, combinant qualité de vie, potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
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Certaines adresses se construisent une fois. Florea en fait partie.
Au sommet de la résidence, le rooftop réunit piscine, espace détente et vues dégagées sur Marrakech. La Koutoubia, les Jardins Majorelle, la Mosquée de Guéliz, les toits de la médina et les reliefs de l'Atlas composent un panorama rarement accessible depuis le cœur de la ville.
Une piscine réservée aux résidents, installée sur le toit de la résidence et ouverte sur les panoramas de Marrakech.
Koutoubia, Jardins Majorelle, Mosquée de Guéliz, médina et Atlas composent un horizon unique au cœur de Marrakech.
Jardinières intégrées, terrasses plantées et rooftop paysager participent à l'identité architecturale de Florea.
Stationnement privatif sécurisé avec accès direct aux ascenseurs de la résidence.
Deux ascenseurs desservent l'ensemble des niveaux pour un confort quotidien optimal.
Accès contrôlé, gardiennage et surveillance des espaces communs.
Des commerces de proximité choisis pour compléter le quotidien des résidents sans générer de nuisances sonores ou olfactives.
Située entre deux rues peu circulées, la résidence bénéficie d'un environnement plus calme tout en restant au cœur de Guéliz.
Koutoubia, Jardins Majorelle, Mosquée de Guéliz, médina et Atlas dessinent l'horizon de Florea. Une perspective rare pour une résidence située au cœur de Guéliz.
Terre & Patrimoine est un promoteur immobilier indépendant fondé autour d’une conviction simple : les emplacements de qualité méritent des projets pensés pour durer.
Plutôt que multiplier les opérations, nous privilégions une approche sélective, fondée sur le choix des adresses, la qualité de conception et l’attention portée aux futurs résidents.
Florea incarne cette vision. Une résidence végétalisée au cœur de Guéliz, conçue pour traverser le temps, préserver son attractivité et offrir un cadre de vie durable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.
Capitaux marocains et décisions prises localement, sans intermédiaire.
Des projets choisis pour la qualité de leur emplacement et leur potentiel patrimonial.
Des résidences conçues pour conserver leur attractivité, leur usage et leur valeur au fil du temps.
Façades, terrasses, rooftop et intérieurs : extraits des rendus 3D du projet. Les ambiances définitives seront présentées sur l'appartement témoin.
Parcourez la maquette interactive du projet et découvrez les volumes, orientations, terrasses, vues et espaces communs depuis votre écran. Une immersion complète sans se déplacer.
Brochure, plans détaillés, disponibilités actualisées et informations sur les différentes typologies.
L'équipe Florea vous accompagne dans votre réflexion et répond à vos questions concernant le projet et les modalités d'acquisition.
